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Résidence Neuve Le Clos du Fuchsberg à RIEDISHEIM

BELLE RESIDENCE de STANDING comprenant 9 appartements
SITUATION GEOGRAPHIQUE STRATEGIQUE,
dans un environnement de verdure
Architecture moderne et épuré, pratique et fonctionnel, pensé et étudié pour vous

MERCI de nous contacter au 03.89.36.34.50.
ou cliquez sur le lien suivant : 
https://www.dagon-residences.com/leclosdufuchsberg

Taux de crédits immobiliers toujours en baisse, c'est le moment d'acheter !

Les taux immobiliers sont au plus bas depuis 45 ans. En septembre selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, ils ressortaient à 1,43%. On parle bien du taux d'intérêt réel, c’est-à-dire tenant compte de l'inflation. Il s'agit là d'une moyenne toute durée confondue hors assurance. Assurément une bonne nouvelle pour les emprunteurs.  

Grâce à ces taux aussi bas, l'acheteur gagne en solvabilité. On constate aussi des prêts de plus en plus longs parfois plus de 30 ans. Les taux bas semblent donc être aujourd'hui le carburant du marché immobilier. En tout cas, ils offrent d'énormes opportunités aux primo-accédants.

Nous sommes à votre service !

L'agence DAGON Immobilier vous accueille au coeur de Sausheim. Installé à Guebwiller depuis 2001, Fréderic DAGON vous propose de nouveaux bureaux dédiés à vos projets immobiliers d'Ensisheim à Saint-Louis. 

Son fils, Maxyme DAGON est heureux de vous accompagner pour l’estimation, la mise en vente ou en location de votre bien. Acquéreurs, locataires, en plus des annonces proposées, nous vous offrons un service de recherche personnalisé. 

Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964. 
 
 Votre agence immobilière à SAUSHEIM proche MULHOUSE.
Maison
  • Vente

OTTMARSHEIM

Nombre de pièces : 6

Maison à rénover entièrement, gros travaux à prévoir ! Budget travaux en sus entre 80 et 120.000€ Merci de bien lire l'annonce. Aucune offre en dessous de 215.000€ ne sera acceptée. Vous devez donc disposez d'un budget global aux alentours des 300.000€. Merci pour votre compréhension.

OTTMARSHEIM, au plein centre du village, dans rue calme et non passante, maison des années 60 d'environ 145 m² à rénover entièrement, gros potentiel, avec des beaux volumes.

La maison comprend une entrée avec pièce d'eau et wc, un grand salon salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Sous combles un grenier. Sous-sol complet avec cave, atelier et garage.

A l’extérieur, un beau terrain plat et arboré d'environ 8.80 ares.

Double vitrage PVC pour certaines fenêtres + simple vitrage bois. Aucune installation de chauffage en place. Il est possible d'installer le gaz (coffret dans la rue).

Prévoir rénovation complète de la maison, budget estimatif environ 80/120.000€ : Isolation, vitrages, sanitaires, cuisine, électricité, chauffage, mise aux normes partielles du tout à l'égout, décoration etc ...

Dossier photos complet disponible sur notre site internet.

A visiter sans tarder et en exclusivité avec L'AGENCE DAGON IMMOBILIER.

Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.

Maison
  • Vente

SAUSHEIM

Nombre de pièces : 6

SAUSHEIM, situation calme en impasse, au bord des champs, belle maison individuelle année 1995 d’environ 116 m² habitable sur 5.80 ares de terrain.

Au rez de chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un salon séjour ouvert avec double accès vers la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc.

A l’étage, une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec des placards sur mesure, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc.

Sous-sol complet avec garage pour une voiture + motos et vélos, une buanderie, un espace atelier.

A l’extérieur une cour, un carport, une belle terrasse couverte exposée plein sud sans vis-à-vis car face aux champs, une piscine creusée d’environ 6 mètres de long. Jardin entièrement paysagé, arboré et clôturé.

Les prestations : Poêle à bois dans le salon, chauffage au sol + radiateurs (chaudière gaz condensation neuve de 2020), panneaux solaires pour la production d’eau chaude et chauffage.

Panneaux photovoltaïques pour revente EDF (environ 2100 euros par an).

Portail motorisé, aspiration centralisée, réservoirs pour eaux de pluie. Réfection de la façade en 2016.

Montant de la taxe foncière : 1070 euros.

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés au fur des années. Idéale pour jeune couple avec enfants ou retraités car chambre et salle d’eau au rez de chaussée. Un bien rare sur le marché !

A visiter en exclusivité avec L'AGENCE DAGON IMMOBILIER, votre agence de proximité à SAUSHEIM.

Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.

Maison
  • Vente

SAUSHEIM

Nombre de pièces : 6

SAUSHEIM, très belle situation calme en impasse, sans aucune nuisance, maison d’architecte des années 2000 de type 6/7 pièces d’une surface de 227 m². Au rez de chaussée, une entrée avec accès direct depuis le garage double, salon salle à manger, cuisine entièrement équipée, double accès sur terrasse, wc indépendant, salle de bain équipée avec douche et baignoire, une chambre avec meuble dressing sur mesure, une pièce cellier / buanderie. Au 1er étage, une mezzanine faisant office de second salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, 1 grande pièce de jeux qui peut être aménagée en chambre ou très grande suite parentale. Sous-sol complet entièrement carrelé comprenant une buanderie, cave à vin, atelier, pièce technique piscine et chauffage, stockage avec des armoires. Les prestations : aspiration centralisée, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage, volets motorisés, stores sur les terrasses, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisé. Terrain de 10,11 ares clos et arboré, parfaitement entretenu. Un abri de jardin de 12 m² sur dalle carrelé pour stockage. Grande terrasse équipée de deux stores motorisés, exposée sud, donnant accès à une piscine maçonnée de 9,00m x 4,5m avec escalier, nage à contre-courant, fond plat, profondeur 1,50m, traitement au chlore avec filtre à sable. La piscine est sécurisée avec un volet hors sol motorisé. Maison très lumineuse ou il fait bon vivre, belles prestations. Bien rare sur le marché ! Très bon classement énergétique. Taxe foncière 1530 euros. SAUSHEIM est très prisé de part sa situation géographique proche des principaux axes autoroutiers (accès Allemagne et Suisse), des nombreux commerces de proximité, sa vie associative, ses structures sportives, sa ligne de bus, sa vie scolaire et périscolaire. A visiter sans tarder et en exclusivité avec L'AGENCE DAGON IMMOBILIER. Dossier photos complet sur notre site internet. Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.